Tammionrinne 38, Porvoo

169 000 € | 45 m2 | Mökki tai huvila | 2h, kk, s, aitta, piha, ranta
Velaton hinta

169 000 €

Myyntihinta

169 000 €

Kohdetyyppi

Mökki tai huvila

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

45 m2

Rakennusvuosi

1974

Kaunis järvenrantamökki noin tunnin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta

Idyllinen mökki Porvoon rauhallisessa ympäristössä tarjoaa pakopaikan arjen kiireistä. Tämä vuonna 1974 rakennettu ja 1983 laajennettu mökki sijaitsee omalla rinnetontilla, josta avautuvat upeat näkymät järvelle.

Päärakennuksen lisäksi tontilla on vuonna 2021 rakennettu aitta, joka tarjoaa lisätilaa.

Mökin olohuoneessa on tunnelmallinen varaava takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä viileinä iltoina. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja makuuhuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka varmistaa mukavan sisäilman ympäri vuoden. Sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen, ja vesi saadaan kätevästi pumpulla suoraan järvestä.

Terasseja on sekä talon yhteydessä että myös rannalla, josta voi ihastella järvimaisemaa. Hyvät uintimahdollisuudet ja kalaonnea voi testata laiturilta. Lomapaikka myydään kalusteiden ja varusteiden kera.
Mökille ajetaan yksityistietä pitkin ja perillä on parkkitilaa useammalle autolle, ja ympäröivä metsä tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä sekä marja- ja sienimaastot.

Tämä kohde sopii lomailuun tai viikonloppujen viettoon luonnon helmassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma rauhan tyyssijasi!

Lisätiedot ja esittelyt

Miika Ekmark
044 577 0759 miika.ekmark@remax.fi

Tarja Takkine-Hirvi
0400 429 190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Miika Ekmark

044 577 0759, miika.ekmark@remax.fi

REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Tammionrinne 38 07280 Porvoo
Kohdenumero:
80503640
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
45 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
6 m2
Kokonaispinta-ala:
51 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
1973 tehdyn rakennuslupa-asiakirjan mukaan alkuperäisen osan pinta-ala on 49,6 m2, laajennusosa käsittää mökin perällä olevan makuuhuoneen.
Huoneet:
2h, kk, s, aitta, piha, ranta
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Mökki tai huvila
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiössä lämminvesivaraaja.
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, jenkkikaappi ja pöytätiskikone
Kylpyhuoneen varusteet:
Kiukaan yhteydessä kuumavesisäiliö
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Vesi tulee pumpulla järvestä.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
169 000 €
Lisätietoja maksuista:
Auraus 90 euroa, tiemaksu 133 - 167 €/v riippuen vuoden aikana tehtävistä kunnostustöistä. Lohijärven yhteisalueiden osakaskunnan vuosikokouksen 6.6.2026 päätöksiä.: -Päätettiin osakaskunnan jäsenten vuosimaksuksi 200 euroa per kiinteistö -Osakaskunta on liittynyt kalastusliiton jäseneksi -Järvelle on hankittu osakkaiden käyttöön sekä kaislaleikkuri että lummeleikkuri. -2027 on tulossa patotarkastus Kiinteistö maksaa yksityistien Kreppelbyntien hoitomaksua noin 150 euroa/vuosi Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain, muutokset veron määrään ovat mahdollisia Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista, henkilömääristä ja mökin käyttöasteesta. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero:
280 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiössä lämminvesivaraaja.
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, jenkkikaappi ja pöytätiskikone
Liesi:
Sähköhella
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Puu
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Kiukaan yhteydessä kuumavesisäiliö
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Vesi tulee pumpulla järvestä.
Kiuas:
Puukiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:n lisätiedot:
Kuivakäymälä rakennettu 2021.
WC:iden lukumäärä:
1
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa on takka.
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Puu ja hirsi
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Hirsi
Takkatiedot:
Kastor takkasydän ja takka
Terassi:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Rakennettu aitta ja siihen ei ole haettu rakennuslupaa.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
638-445-4-102
Valmistumisvuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
hirsi/puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja takka
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Aitta, kuivakäymälä, varasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
0,17 ha
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Rinnetontti
Kaavoitus:
Yleiskaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Porvoon keskusta on alle puolen tunnin ajomatkan päässä.
Piha:
Rinnetontti, junttaa, puustoa, istutuksia, rannassa suojaisa perkola-terassialue
Ranta:
Oma ranta
Lisätietoja rannasta:
Lohijärveen kerääntyvä vesi tulee asumattomalta metsäalueelta, minkä vuoksi järven vesi on luonnostaan erittäin puhdasta. Järven suurin saastumisvaara aiheutuu alueen asukkaiden toiminnasta, joten veden puhtaudesta huolehtiminen on kaikkien yhteinen etu. Tämän vuoksi alueella tulee noudattaa seuraavia vesiensuojeluohjeita. Järveen ei saa päästää minkäänlaisia jäteaineita. Pyykinpesu, mattojen pesu ja huuhtelu järvessä ovat kiellettyjä. Myös peseytymistä järvessä tulee välttää, jotta veden laatu säilyy mahdollisimman hyvänä. Kuivakäymälöiden jätteet tulee kerätä jätepönttöön ja haudata mahdollisimman kauas rannasta. Vesikäymälöiden jätevedet on johdettava umpisäiliöön, jonka jäteauto käy säännöllisesti tyhjentämässä. Sauna-, pyykki- ja talousvedet tulee imeyttää maahan, sillä maaperä puhdistaa vedet tehokkaammin ennen niiden päätymistä järveen. Erityisen haitallisia järvelle ovat fosfaatit, joita on runsaasti synteettisissä pesuaineissa. Tämän vuoksi pesuissa suositellaan käytettäväksi mäntysuopaa ja tavallista saippuaa. Vesien imeytyspaikan tulee sijaita mahdollisimman kaukana rannasta ja mieluiten kasvillisuuden peittämällä alueella. Imeytyspaikkaan suositellaan asennettavaksi kaivonrengas sekä hiekkaa pohjalle puhdistuksen tehostamiseksi. Kiinteät keittiöjätteet tulee kompostoida riittävän etäälle rannasta tai kuljettaa pois alueelta. Kompostoimattoman jätteen heittäminen maastoon on kielletty. Moottoriveneiden käyttö järvellä on kielletty, ja myös muun moottoriajoneuvoliikenteen tarpeetonta käyttöä tulisi välttää luonnon ja ympäristön suojelemiseksi. Kalastusoikeus kuuluu kaikille Lohijärven asukkaille. Jokaisella taloudella on oikeus pitää yhtä katiskaa, ja onkiminen sekä uistimen käyttö ovat sallittuja ilman erillisiä rajoituksia. Yhteisalueiden puustoa ei saa kaataa ilman järvitoimikunnan lupaa. Kaatuneet puut tontinomistajat voivat ottaa käyttöönsä vain järvitoimikunnan luvalla.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Parkkitilaa useammalle autolle mökin ylärinteessä.
Miika Ekmark

Myyntineuvottelija

REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

044 577 0759

miika.ekmark@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää